Espana

Instrucción 1............................................................................................................... ESAYA 23 a PEI UBIK

Grupo 6 SOLAR 10 Juanfran y Ruben

Selección y Descripción de los solares.

a) Razones por las que se ha elegido el solar.

Peticion: Solar en centro, encuentro entre calles conflictivo.

Observamos la zona cercana a la reticula colonial, nos salimos de ella porque en plano parece que es una zona de baja densidad al tener parcelas grandes.

Buscamos un cruce encuentro de mas de 2 calles, donde se rompa la ortogonalidad, para crear mas riqueza de visuales y caos en la circulacion.

Encontramos una parcela que esla aislada en el encuentro de la Avenida 19 con la Calle 2 y la Transversal 19 A . Se forma un triangulo casi equilatero de unos 20 metros de lado, teniendo nuestro solar fachada a estas tres calles.

b) Hipótesis que hemos realizado sobre el “comportamiento” de dicho solar.

En el solar se encuentra un edificio desde el cual es rapido llegar al centro administrativo de la ciudad. Hay como 1,5 km.Las parcelas cercanas perecen ser edificios residenciales,de alta densidad, pero poca altura. Cabe la posibilidad de que el edificio del solar sea de servicios, por la gran visibilidad al tener fachada a tres calles.

Al ser una zona cercana al centro pensamos que los edificios seran bastante antiguos, y por la ruptura de la ortogonalidad parece una zona de crecimiento rapido sin planificacion. Donde la mayor parte seran trabajadores de clase baja. Vemos campos de futbol que nos hacen pensar en actuaciones de revalorizacion de la zona.

Las calles parecen de poca importancia por lo que intuimos el trafico bastante lento, pero no fluido.

c) Información (muy concreta pero generica) solicitada:

1º Una foto desde cada una de las calles que confluyen y salen del cruce tomada a 10 pasos alejandose de cada interseccion, donde se capte principalmente el edificio o el solar vacio de la parcela en la isleta.

2º Numero de plantas (alturas) medio de los edificios que dan a los cuatro cruces

3º Tipos de negocios en un radio de 150 m desde la isleta.

4º tres fotos de transeuntes aleatoriamente.